طراحی وب سایت

اخبار طراحی وب سایت

طراحی وب سایت

اخبار طراحی وب سایت

سرمایه گذاری مطمئن بر روی املاک صنعتی

سرمایه گذاری مطمئن بر روی املاک صنعتی

گروه اقتصادی: سرمایه گذاری مناسب و درست زمانی اتفاق می‌افتد که شما در زمان مناسب، فرصت مناسبی را برای سرمایه گذاری پیدا کنید و از آن به بهترین شکل استفاده کنید!
املاک یکی از بهترین بازارهای امن و کم ریسک در حوزه سرمایه گذاری است.
تمام ثروتمندان دنیا بخش عمده ی سرمایه شان به صورت خرید ملک است.
یک سرمایه گذاری درست، در آینده ، بازار فروش خوب همراه با سود قابل قبولی برای شما خواهد داشت.
همیشه فرصت های عالی وجود دارد که می توانید از آنها برای سرمایه گذاری استفاده کنید.
همانطور که مشخص است در بازارهای سرمایه گذاری مختلف در ایران هیچ کدام به سوددهی بازار املاک نمی رسند که تجربه های چندین ساله در این مورد به خوبی ثابت کرده است.
سرمایه گذاری در املاک صنعتی : این مثل قدیمی در مورد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات صنعتی این است که هرگز نباید تخم مرغ های خود را در یک سبد قرار دهید. خرید املاک صنعتی به این معنی است که دست خود را با گزینه های مختلف بسیار پر خواهید کرد.
بر خلاف املاک و مستغلات صنعتی املاک و مستغلات مسکونی شما را در انتخاب محدود نگه می دارد.



املاک صنعتی برای فعالیتهای زیادی مانند تولید ، تدارکات و ذخیره سازی استفاده می شود. این به این معنی است که، حتی اگر یک بخش از دارایی به دلیل تورم یا دلایل اقتصادی دیگر عملکرد خوبی نداشته باشد ، بخش دیگری از سرمایه گذاری شما در همه زمان ها خوب کار خواهد کرد.
احتمال اشباع بازار در مورد سرمایه گذاری های صنعتی بسیار کمتراز املاک مسکونی می باشد در نتیجه عوامل زیادی در رفتار خریداران و مستاجران در بازار املاک و مستغلات تأثیرگذار است.
این عوامل شامل: تورم ، تغییر سبک زندگی مصرف کننده و نرخ بهره است.
املاک و مستغلات صنعتی یک روش آسان و روشن و سریع برای تبدیل سرمایه خود به یک درآمد با بازدهی منظم است، به این دلیل که داشتن املاک صنعتی ، ناهنجاری کمتری در مقایسه با املاک مسکونی دارد و معمولاً یک ساختمان اجاره ای صنعتی متشکل از یک فضای خالی و فضای اداری محدودو کوچک است در واقع این ساختمانها به عنوان محل نگهداری یا تولید مورد استفاده قرار می گیرند که مدیریت و نگهداری آنها را بسیار آسان می کند.

از دیگر مزایای املاک صنعتی پیشرفت های فناوری در حال گسترش و تغییر در نحوه استفاده از املاک صنعتی امروزه می باشد . بنابراین ، هرگونه بهبودی که در ملک صنعتی خود ایجاد کنید ، احتمالاً نتیجه خوبی هم خواهد داشت. این روزها به ندرت انبارهایی با چند طبقه یا سوله های خالی پیدا می شوند. در آینده ای نزدیک املاک و مستغلات صنعتی سرمایه گذاری های خوبی خواهند بود.
خرید کارخانه و اجاره کارخانه  یک سرمایه گذاری هدفمند و هوشمندانه برای کسانی هست که آینده نگری دارند، بی شک املاک صنعتی در مقایسه با املاک مسکونی بازده بالاتری از سرمایه گذاری را دارند.اگر در چند سال آینده املاک و مستغلات صنعتی خود را نوسازی کنید ، می توانید با آوردن مستاجر با درآمدی بالاتر ، جریان نقدینگی ماهانه خود را خیلی بیشتر کنید.

برای اینکه خرید سوله و اجاره سوله یا هر سرمایه گذاری در املاک صنعتی هوشمندانه باشد باید پیش از هر کاری با یک مشاور صنعتی متبحر، مشورت کنیم. از مهمترین مزایای مشاور صنعتی خبره، یافتن ملک مورد نظر شما تا مذاکره در مورد شرایط و قیمت ها که در هر مرحله ای از کار میتواند به شما کمک کند، در واقع یک نماینده خوب و متبحربرای شما که در وقت و هزینه شما صرفه جویی میشود نیز محسوب می شود. در مجموعه املاک صنعتی شهر صنعت تعداد بالایی از مشاوران صنعتی وجود دارد که با سوابق بالای اجرایی در این حوزه فعالیت می کنند.
هرچه اطلاعات بیشتر ما در مورد یک ملک داشته باشیم خرید ایده آل تر و موفق تری هم خواهیم داشت.



امیدواریم که این مطلب براتون مفید بوده باشد و از خواندن آن لذت برده باشید، برای اطلاع از فرصت‌های ناب و استثنائی سرمایه‌گذاری، با کارشناسان املاک صنعتی شهر صنعت با شماره ی 02166644450 تماس بگیرید.
کافی است در گوگل نام شهر صنعت را جستجو کنید.

تعمیر پکیج

آیا پکیج نیاز به سرویس دارد؟

فرقی ندارد که پکیج دیواری شما از چه برندی است، حجم آن چقدر است و برای چه مکانی از آن استفاده می‌کنید. پکیج دستگاه پرمصرفی است و در تمام فصول سال از آن استفاده می‌شود. در ماه‌های گرم سال برای تولید آب گرم مصرفی و در فصول سرد برای گرمایش رادیاتور و شوفاژ و گرم کردن محیط از پکیج استفاده می‌شود. این استفاده مداوم به مرور عمر پکیج دیواری را کوتاه می‌کند و بیشتر به سرویس و تعمیر پکیج نیاز پیدا می‌کنید. همچنین وجود رسوبات و مواد معدنی محلول در آب باعث ایجاد رسوب در سیستم لوله کشی پکیج می‌شود و کم کم دستگاه را از کار خواهد انداخت. برای نگهداری صحیح و طولانی مدت از این دستگاه باید به صورت دوره‌ای پکیج را سرویس کنید.

تعمیر پکیج

منظور از سرویس دوره ای و کامل پکیج دیواری چیست؟

سرویس کامل پکیج: در سرویس کامل پکیج، دستگاه به صورت کامل توسط سرویسکار پکیج بررسی و عیب یابی می‌شود. در این روش تمامی قطعات و اتصالات کنترل می‌شود. در صورت نیاز با استفاده از اسید، رسوب ایجاد شده در مسیر لوله‌ها تمیز می‌شود. همچنین اگر قطعه‌ای معیوب، فرسوده یا شکسته باشد با قطعه جدید تعویض می‌شود. تمام این بازرسی‌ها بهتر است توسط تعمیرکار پکیج مجرب و به صورت سالانه انجام می‎شود.

تعمیرکار پکیج

سرویس دوره ای پکیج: سرویس دوره‌ای پکیج به فاصله زمانی شش ماه و اغلب با تغییر فصل و تغییر حالت پکیج از تابسانه به زمستانه یا بعکس انجام می‌شود.

تعمیرات پکیج

اما برای پکیج علاوه بر موارد اعلام شده مشکلات دیگری نیز به وجود می‌آید. بعضی از مشکلات به راحتی قابل حل هستند ولی بعضی پیچیده هستند. در ادامه با برخی از مشکلات رایج پکیج دیواری که ممکن است برای شما نیز پیش آید آشنا می‌شوید:

  • پکیج روشن است اما آب را گرم نمی‌کند.
  • پکیج خود به خود روشن می‌شود.
  • پکیج ناگهان خاموش می‌شود.
  • پکیج به سر و صدا افتاده است.
  • فشار آبگرم خروجی لوله‌ها کم است.
  • پکیج نشتی آب دارد.
  • لوله‌های پکیج در تراس یخ زده.
  • از پکیج بوی گاز استنشاق می‌آید.
  • رادیاتورها گرمای کمی دارند.
  • آب پکیج در حمام گرم و سرد می‌شود.
  • پکیج بوی دود می‌دهد.
  • پکیج روشن نمی‌شود.
  • ظاهر شدن کدخطا و ارور پکیج

در مشکلات اعلام شده اغلب تعمیرکار پکیج برای رفع مشکل کارهای ثابتی انجام می‌دهند که رایج‌ترین آنها عبارتند از:

  • هواگیری کردن پکیج
  • رسوب گیری کردن یا رسوب زدایی کردن پکیج
  • اسیدشویی کردن پکیج
  • تنظیمات فشار آب
  • تنظیمات مربوط به شیر گاز
  • تنظیمات و تعویض برد پکیج
  • تعویض قطعه فلومتر
  • تعمیرات فن پکیج
  • تعمیر کردن رله فن پکیج
  • تعویض قطعه منبع انبساط
  • تعمیر قطعه شیر برقی پکیج
  • تعمیر کردن مبدل پکیج
  • تعمیر قطعه پمپ پکیج
  • تعمیر کردن برد پکیج
  • تنظیمات پرشر پکیج

در پارسا سرویس تعمیر پکیج دیواری چه برندها و مدل‌هایی انجام می‌شود؟

  • تعمیر پکیج بوتان
  • تعمیر پکیج ایران رادیاتور
  • تعمیر و سرویس پکیج ایساتیس در تهران
  • تعمیر پکیج گلدیران
  • تعمیر پکیج لورچ
  • تعمیر پکیج آریستون
  • تعمیرات پکیج بوش تهران
  • تعمیر پکیج دیواری مگاترم
  • تعمیرات پکیج باکسی
  • تعمیرات پکیج تاچی در تهران
  • تعمیر پکیج فرولی در تهران
  • تعمیر پکیج بایکان
  • سرویس پکیج ایمرگاس
  • تعمیرات پکیج ایرفو
  • تعمیر پکیج فرولی
  • تعمیرات پکیج شوفاژ
  • تعمیرات پکیج برقی

 

مزار محمد علی کلی قهرمان بوکس جهان + تصاویر


1-1 minutes 3/3/2021


مزار محمد علی کلی قهرمان بوکس جهان + تصاویر

مزار محمد علی کلی قهرمان بوکس جهان + تصاویر

قهرمان بوکس محمد علی که یک قهرمان ملی مذهبی در آمریکا بود در اینجا خاک است.

به گزارش مجله تالاب : محمد علی کلی، قهرمان سابق بوکس جهان هفته گذشته در سن ۷۴ سالگی درگذشت و در زادگاهش شهر لویی‌ویل در ایالت کنتاکی به خاک سپرده شد.

مزار محمد علی کلی قهرمان بوکس جهان + تصاویر

مزار محمد علی کلی

مزار محمد علی کلی قهرمان بوکس جهان + تصاویر

مزار محمد علی کلی

مزار محمد علی کلی قهرمان بوکس جهان + تصاویر

مزار محمد علی کلی

مزار محمد علی کلی قهرمان بوکس جهان + تصاویر

مزار محمد علی کلی قهرمان بوکس جهان + تصاویر

مزار محمد علی کلی

مزار محمد علی کلی قهرمان بوکس جهان + تصاویر

مشرق

10 نمونه از بهترین خودروهای زمستانی و برفی 2021



10 نمونه از بهترین خودروهای زمستانی و برفی 2021

خودروهای مناسب هوای برفی 2021

10 نمونه از بهترین خودرو های برتر سال 2021 مخصوص شرایط آب و هوایی زمستان رابا رتبه و امتیاز بدست آمده به شما معرفی خواهیم کرد. اگر قصد دارید یک خودروی سدان و یا یک SUV «شاسی بلند» برای زمستان بخرید، قطعا به ویژگی‌هایی مانند امنیت یا حرکت مناسب روی یخ، گزینه‌های ویژه کمک راننده در شرایط برفی و یا یک کابین گرم و نرم توجه ویژه خواهید داشت.این خودروها ی 2021 امنیت و اسانی شما را در طول زمستان تأمین می کنند.

بهترین خودرو های برفی ، در حال حاضر می توان گفت اکثر خودرو های استاندارد در بازارهای جهانی از پس سردترین ماه‌های سال در جهان برامده و امنیت و رفاه مردم را رقم می زنند. اما همواره خودروهایی هستند که بیشتر از بقیه مهارت‌های برف‌نوردی را از خود نشان می دهند که دراین پست در سایت تالاب به مرور انها میپردازیم.

به گزارش تالاب هندلینگ خوب و فوق‌العاده در برف، امتیاز بالا برای گزینه‌های امنیتی، اسانی ودر کنار کابینی آسان و مقاوم در برابر سرما از ویژگی هایی است که امتیاز بالایی رابه خودرو های زمستانی تعلق میدهد. با توجه به این شاخص‌ها به انخاب بهترین خودروها برای زمستان 2020 پرداختیم.

10 خودرو مناسب هوای برفی 2021

مزدا CX 2018:

10 نمونه از بهترین خودروهای زمستانی و برفی 2021

قیمت تقریبی: 20,110 دلار، متوسط امتیاز از فاکتورهای زمستانی:8.2 از 10

فولکس‌واگن اطلس 2021

10 نمونه از بهترین خودروهای زمستانی و برفی 2021

قیمت تقریبی: 30,500 دلار، متوسط امتیاز از فاکتورهای زمستانی: 8.7 از 10

جیپ رنگید 2021

10 نمونه از بهترین خودروهای زمستانی و برفی 2021

قیمت تقریبی: 17,995 دلار، متوسط امتیاز از فاکتورهای زمستانی: 8.1 از 10

10 خودرو مناسب هوای برفی 2021

شورلت Equinox 2021

10 نمونه از بهترین خودروهای زمستانی و برفی 2021

قیمت تقریبی: 23,580 دلار، متوسط امتیاز از فاکتورهای زمستانی:8.2 از 10

فورد فیوژن 2021

10 نمونه از بهترین خودروهای زمستانی و برفی 2021

قیمت تقریبی: 22,120 دلار، متوسط امتیاز از فاکتورهای زمستانی: 8.3 از 10

ولوو V90 کراس‌کانتری 2021

10 نمونه از بهترین خودروهای زمستانی و برفی 2021

قیمت تقریبی:49950 دلار، متوسط امتیاز از فاکتورهای زمستانی: 8.7 از 10

تسلا مدل S 2021

10 نمونه از بهترین خودروهای زمستانی و برفی 2021

قیمت تقریبی: 69500دلار، متوسط امتیاز از فاکتورهای زمستانی:9.4 از 10

هوندا CR-V مدل 2021

10 نمونه از بهترین خودروهای زمستانی و برفی 2021

قیمت تقریبی: 24,150 دلار، متوسط امتیاز از فاکتورهای زمستانی:8.2 از 10

آئودی A4 مدل 2021

10 نمونه از بهترین خودروهای زمستانی و برفی 2021

قیمت تقریبی: 36000دلار، متوسط امتیاز از فاکتورهای زمستانی:8.4 از 10

سوبارو اوت‌بک 2021

10 نمونه از بهترین خودروهای زمستانی و برفی 2021

قیمت: 25,895 دلار، متوسط امتیاز از فاکتورهای زمستانی:8.5 از 10

گران ترین لباس های میلیونی جهان (عکس)

گران ترین لباس های میلیونی جهان (عکس)

لباس های از جنس طلا و پارچه های ابریشم که قیمت های میلیونی دارند.

به گزارش تالاب در تمام تاریخ عمر بشریت نوع لباس و پوشش انسان‌ها یکی از موضوعات مهم زمانه‌ی خود بوده است و همواره گروهی طراح و مدیست به عنوان پیشرویان این عرصه فعالیت می‌کرده‌اند.

گران ترین لباس های میلیونی جهان (عکس)

برای تک تک افراد هر جامعه طرح، رنگ، مدل و برند تولید‌کننده یک لباس به اقتضای موقعیت و جایگاه اجتماعی و اقتصادی که دارد نمود می‌یابد.

گران ترین لباس های میلیونی جهان (عکس)

ما در این فهرست قصد داریم شما را با طراحی های منحصر به فرد جهان که به عنوان گرانترین لباس جهان مطرح هستند آشنا کنیم.

گران ترین لباس های میلیونی جهان (عکس)

لباس برند اسواروفسکی که در سال ۲۰۰۶ در آلمان و از برترین کریستال‌های جهان ساخته شد با قیمت ۱۲۷.۰۰۰ هزار دلار در رده نهم این فهرست قرار دارد.

گران ترین لباس های میلیونی جهان (عکس)

طراحی لباس جینزا با استفاده از ۱.۱ کیلو طلای خالص لباسی را با قیمت ۲۴۵.۰۰۰ دلار تولید کرده است.طراحی متفاوت گینزا در ژاپن با ۱۵۰۰۰ سکه طلا در سال ۲۰۰۷ و با مبلغ ۲۶۸.۰۰۰ هزار دلار به خلق این لباس زیبا منجر شده است.

گران ترین لباس های میلیونی جهان (عکس)

به گزارش تالاب وزن این لباس در مجموع بیش از ۱۰ کیلوگرم است.پانکاج پاراخ ثروتمند اهل هند با استفاده از بیش از ۴ کیلو طلا در ۴۵ سالگی تولد خود پیراهنی به قیمت ۲.۵۰۰.۰۰۰ دلار برای خود طراحی کردلباس زیبای عربی طراحی دبی وینگام در لندن کهساخته شده از ۱۴ کیلو طلا و ۲۰۰۰ قطعه الماس سرخ،

گران ترین لباس های میلیونی جهان (عکس)

سفید و سیاه و به قیمت ۱۷.۶۰۰.۰۰۰ دلار است دومین طرح گرانقیمت این فهرست است.شب‌های کوالالامپور به عنوان گرانترین لباس طراحی شده در جهان به حساب می‌آید. این لباس در سال ۲۰۰۹ به نمایش در آمد و طراح آن فیضل عبدلله و قیمت آن ۳۰.۰۰۰.۰۰۰ دلار است.